Altruità del bene e applicabilità della disciplina sull'accessione

Nel correggere un più recente orientamento giurisprudenziale propenso a considerare applicabile la disciplina in materia di comunione di beni per l’attribuzione della proprietà dell’edificio realizzato da uno solo dei comproprietari sul fondo comune, le Sezioni Unite della Suprema Corte hanno ripreso e precisato un originario e più condivisibile orientamento che individua esclusivamente nella disciplina sull’accessione il plesso normativo di riferimento per le vicende attributive. Il ragionamento che conduce la Corte ad una soluzione del tutto condivisibile, è compromesso da una scelta interpretativa non condivisibile che ruota attorno alla negazione della condizione di terzo al comproprietario rispetto alla comunione di cui questi sia parte. Una diversa opzione ermeneutica disponibile a qualificare senza forzature il singolo comproprietario come «altro» rispetto alla comunità dei condomini appare più convincente.